网易首页 > 新闻中心 > 正文

单挑王赌博机技巧:北京三部门约谈自媒体大V:不得制造购房恐慌情绪!

0
分享至

“现在北京的楼市就是一场开卷考试,不要再问了,就是一个字:买。”“现在北上广的房子,抓买就是了。”“2021年,万物皆可炒。”各位自媒体请注意,类似这样炒作市场、制造恐慌情绪的言论,不能随意讲。广大市民群众也要注意,对这类言论要理性对待,不能盲目听信。


资料图

北京日报客户端记者获悉,针对近期一些自媒体和网络大V近期的“唱涨”言论,2月3日下午,市住建委、市网信办、北京银保监局三部门联合召开约谈会,对北京大土豆、米宅北京、北京大房子、水原十口、饭总选房等5家自媒体进行集中约谈。

三部门在约谈中强调,自媒体不是法外之地,公众账号生产运营者应当履行用户主体责任,各运作主体要建立健全内容和账号安全审核机制,加强内容导向性、真实性、合法性把关。在推出涉及房地产市场文章时,要坚持以客观事实为依据,并做到“四不得”:不得背离“房住不炒”定位;不得渲染个别成交案例、局部区域价格波动来炒作市场行情;不得通过各种方式制造购房恐慌情绪;不得臆测调控政策走向或趋势。

此外,三部门表示,各自媒体应对近期涉及房地产市场的相关文章进行自查,有不符合相关规定的,要及时清理、删除;在今后运营中,要加强文章信息发布审核,不得诱导或者助推各类信贷资金违规进入房地产市场,共同为房地产市场健康稳定发展营造良好的舆论环境。

就在2月4日,北京日报客户端也刊发调查文章,关注了自媒体鼓吹“跳涨论”以放大购房人焦虑、拉动房地产市场涨价预期的情况。

下一步,相关部门还将严格监管,对违反“房住不炒”定位、违反本市房地产市场调控政策措施、违反金融相关法律和规定的行为,违反《互联网用户公众账号信息服务管理规定》的,相关主管部门将依法严格追查发布平台和自媒体账号的主体责任。

相关新闻:

谁在忽悠“年后北京房价涨3成”?记者还原真实的北京楼市

“现在北京的楼市就是一场开卷考试,不要再问了,就一个字:买。只要你有钱有资格,不管是首套自住,还是改善,还是学区,还是投资,都不要犹豫,赶紧买。”某一天,如果您在微博看见这些内容,会不会慌得立马拿包出门看房?

在这种自媒体鼓吹的“跳涨论”下,一些购房人开始恐慌购房,市场出现短期波动。

但记者连续多日探访后发现,一些自媒体正在以忽悠“暴涨”为手段,放大购房人焦虑、拉动房地产市场涨价预期。从实际成交量看,虽然有零星学区房成交放量,但绝非楼市普涨。

大V说

“紧迫起来”房价要“跳涨”

将北京楼市比喻成“开卷考试”的,是名为“北京大土豆”的自媒体。1月17日,“北京大土豆”在账号上推出了一篇聊房子的文章,直接劝说读者:“最好在春节之前买好,尤其东西海朝这四个区……一定要紧迫起来,现在挂出来卖的二手房,实际房主真正靠谱能签的连三分之一都没有。”

有这种论调的还不止一人。“犹豫,错失良机;观望,追悔莫及”“2021年北京房子要不要买?别怀疑,必须买”……距离农历2021年春节还有半个月时,平稳许久的北京楼市突然多出躁动的声音。

在躁动之声中,除了中介机构业务员在带看过程中透露“楼市正在升温”论调外,“跳涨论”在自媒体平台的传播也很广泛。

“现在的一线城市楼市,已经跟普通人没有关系了,就拿北京举例,最近一年,海淀龙头学区涨了30个点,豪宅涨了20个点。”自媒体“房世子”1月22日在微博写的一段话,引发了很多人的讨论。

有些自媒体的论调,则更为赤裸。微信公众号“淘房军师”直接发推送称,“即便考虑到金融监管机构将严查经营贷,年后京沪房市还会有30%的上升幅度”,“购房人要买在暴涨前夜”。

“本来是想给娃换个学区好点的二手房,有一搭没一搭地看着,不是太着急,可好几个大V说房价要涨,弄得我也有点心慌。”近期正在看房的市民许先生十分担心,这样的“跳涨论”是否会直接影响自己未来十年、甚至二十年的生活轨迹。

探市场

个案背后 房主诚心平价卖

真实的北京二手房市场如何?带着许先生的疑问与担忧,记者探访了几个区域。

海淀上地东里是近期的热点学区房小区。有媒体报道,1月24日,上地东里成交了一套南北向70.66平方米的房子,总价为1095万元,折合单价15.49万元/平方米。

“临近春节,新上房源比较少,和业主谈价的空间确实不大。”链家经纪人小崔说,去年7月之后学区房的成交量有所增加,价格也在小幅上升,但15万元/平方米的成交价是最贵的个案,不能代表什么。

“我手里就有一套80.65平方米的房子,满五唯一,业主诚心卖,报价才12.3万元/平方米。”他说。

“牛娃去海淀,普娃东西城。”这是流传在北京家长群里的一句话。当上地东里的高价个案被不断放大后,学区房再度成为热词。

可许先生用他的实际经历告诉记者,即便是在海淀区,也有很多小区仍旧平稳:“我上周在肖家河看了套二手房,进小区时问保安看房人多不多,他说整整一天就来了两个人,看房全程业主也都没提涨价的事儿。”

在丰台春园小区,当记者询问经纪人最近二手房市场如何时,对方也表示,卖房周期的确比半年前快了,但价格并没有太大浮动,大多数业主还能谈价。

业内说

“小阳春”未到 不希望遭炒作

抛开个案,从数据上看,北京二手房市场在去年年末出现翘尾,第四季度的二手住宅月成交量仨月连涨,分别网签了14330套、17268套、20944套。

到2021年1月,二手住宅成交尽管依然活跃,但月成交量已经回落到2万套内,单月网签了17513套。

“最近的翘尾现象,和学区房需求明显上升有很大关系。”中原地产首席分析师张大伟分析,受到新冠肺炎疫情影响,大量的出国读书人群回流,北京、深圳、上海、广州四个一线城市的学区房需求均明显上升,带动了市场回暖。

“除了个别学区房,其他区域和二手房业主还能谈价呢。”海淀区的门店店长小李坦言,业主一夜涨价40万元的情况确实存在,但属于极端个案,而且大多数大V炒作者没说上涨的只是报价而非成交价,“我其实不希望市场被炒作,放大不理性的预期,对谁都不好。”

小李告诉记者,每年四季度到下一年农历春节前,相对来说都是学区房的成交活跃期,因为学区房买卖多是二套,需要足够的换房周期,才能让孩子顺利入学,“不应该刻意放大这一轮‘暖冬’”。

“北京楼市属于全国一、二线城市中最稳定的,购房杠杆难度最大,这种情况下不太可能出现高温。”张大伟提到,主管部门此前已经表态,将严厉打击恶意炒作和违规资金进入楼市,“当下的楼市远远未到‘小阳春’。”

来源:北京日报客户端 | 记者 赵莹莹

相关推荐
热点推荐

77岁“白骨精”杨春霞,一生不谈西游记,至死不原谅导演杨洁

爱情面面观
2021-02-14 06:02:35

25岁安徽绝色女模情人节遭杀害焚尸,全城震惊追捕:低估人性,换来惨痛结局

犀论
2021-02-22 22:50:52

女明星曝出富商陪睡价目表,林心如当头牌?本人回应尽显情商

星座天蝎座
2021-02-23 17:07:05

确诊阳性!急寻2月21日G882次高铁乘客!关于疫情,有两个好消息

西安新闻网
2021-02-25 09:34:06

一家9口去郊游结果船只倾覆,9人全部身亡包括3个孩子

国外那些事儿
2021-02-25 02:30:54

70岁时她走了,她的二婚丈夫继承其遗产的梦也落空了

共执桔梗枝
2021-02-24 11:09:51

芯片不够用,为什么华为还要频频发布高端手机?

天极网
2021-02-25 09:38:07

为陈戌源撑腰的是足球改革领导小组,是他们要求俱乐部名称中性化

足球分析员
2021-02-25 08:00:07

圆明园首次公布正觉寺文殊亭内文殊菩萨全身照片

内蒙古晨报
2021-02-24 15:45:10

昂山素季被釜底抽薪,缅甸军方直接取消国务资政部

缅甸中文网
2021-02-24 18:22:41

终于,蔡当局一招捅“马蜂窝”!岛内连收噩耗,这次并非大陆出手

华钺聚焦
2021-02-24 17:36:24

女王生日祝福暗含信息,安德鲁王子头衔已变化,和哈里相似又不同

后世纪杂货铺
2021-02-25 12:00:57

手术一个月,欠下巨额医疗费才明白:保险已经沦为文字游戏

五彩斑斓的世界
2021-02-23 21:04:09

能让张柏芝感到威胁的脸

时尚芭莎
2021-02-24 23:35:40

内蒙古倒查涉煤腐败:3413人主动报告相关问题,其中厅级27人,涉75.7亿

新京报政事儿
2021-02-24 12:53:09

揭秘乔冠华的身后事:用两千元稿费安葬自己,墓基有5平方米大

厉羽萱
2021-02-24 18:29:10

六岁的小女孩玩滑板时被车碾压致死,母亲成为网友指责的对象

科技小果子
2021-02-24 14:00:47

杨幂出席活动穿“假屁股”?网友晒移位对比图,体态臃肿背影尴尬

萌嘟嘟娱乐
2021-02-23 20:07:22

梅艳芳哥哥又搞事?害怕母亲死后无靠山,重修纪念馆开新店圈钱

金融八卦录
2021-02-24 14:41:41

大结局来了?网挖黄晓明“离婚铁证”:与baby分居2年

达达哥
2021-02-23 19:25:34
2021-02-25 13:17:03

头条要闻

他是中国财富500人唯一在逃犯 汶川地震时捐款1亿

头条要闻

他是中国财富500人唯一在逃犯 汶川地震时捐款1亿

体育要闻

皇马又出个奇兵 齐达内又展现玄学

娱乐要闻

张榕容穿黑裙秀白皙美腿 性感美艳

财经要闻

科技要闻

苏宁易购:张近东等欲转让20%-25%股份

汽车要闻

小号Mach-E?福特纯电新SUV用大众平台

态度原创

游戏
健康
教育
房产
家居

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

为什么阴道炎总是反反复复?

教育要闻

课后延时服务和叫停教师自发网课 民间版本你了解多少?

房产要闻

深圳部分银行跟进 “挂钩”二手房成交参考价

家居要闻

李湘租别墅不打扫惹争议 入住7天房子竟变垃圾堆?

×
菲律宾申博游戏登入 申博138直营网 申博游戏桌面下载官网 菲律宾太阳网娱乐 申博现金网登入 777老虎机微信支付充值
www.66psb.com 申博真人娱乐官网直营 www.51tyc.com www.msc66.com 申博游戏网站直营网 申博怎么注册登入
太阳城申博娱乐www.sbc66.com www.77psb.com 菲律宾申博开户合作 申博菲律宾太阳城88登入 菲律宾申博管理网登入 太阳城申博游戏登入